| 期數 | 本金 | 利息 | 剩餘本金 |
|---|
貸款不是只看能不能付第一個月，而是要看月付金是否能長期放進生活預算。建議把月付金和固定支出、緊急預備金、保險、交通與生活費一起看，避免利率稍微上升就造成壓力。
月付金代表短期現金流，總利息代表長期成本。年限越長通常月付越低，但總利息會增加；年限越短總利息較低，但每月壓力較高。兩者要一起比較。
用一個實際例子最清楚：借 100 萬、年利率 2.5%、本息平均攤還，三種年限算出來是這樣——
| 年限 | 每月付款 | 總利息 |
|---|---|---|
| 15 年 | 約 NT$ 6,668 | 約 NT$ 20.0 萬 |
| 20 年 | 約 NT$ 5,299 | 約 NT$ 27.2 萬 |
| 30 年 | 約 NT$ 3,951 | 約 NT$ 42.2 萬 |
年限從 20 年拉到 30 年，月付少了一千三百多，但總利息多出約 15 萬——這就是「用時間換現金流」的代價。哪個划算沒有標準答案：月付金決定你每個月喘不喘得過氣，總利息決定你最後多付多少，兩個數字要一起看，不能只挑最低月付。上面的數字你都可以直接用本頁工具重算驗證。